home
menu

Tsjaerderdyk 32, Wirdum

Woonoppervlakte

149m²

Inhoud

2194m³

Perceeloppervlakte

22180m²

Bouwjaar

1911

Kamers

6

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aangeboden sinds 29 juni 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Soort dak Schilddak bedekt met riet, asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 149 m²
Overige inpandige ruimte 311 m²
Externe bergruimte 37 m²
Perceeloppervlakte 22.180 m²
Inhoud 2.194 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie

Energielabel G
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIRDUM F 279
Oppervlakte 1.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIRDUM F 278
Oppervlakte 8.595 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
WIRDUM F 277
Oppervlakte 8.235 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
WIRDUM F 280
Oppervlakte 3.740 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landeiljk gelegen
Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande stenen berging

Buurt

Buitengebied Wirdum, Wirdum

 

 

Net buiten het dorp Wirdum gelegen unieke woonboerderij met vrij uitzicht over de landerijen. De boerderij ligt op een ruim perceel van 2.21.80 ha. eigen grond wat het geheel uitermate geschikt maakt voor de paardenliefhebbers.

De boerderij is goed onderhouden en ligt op een steenworp afstand van Leeuwarden. De tuin is fraai aangelegd en erg bloemrijk. Tevens is de achtertuin goed onderhouden en voorzien van een terrasgedeelte. Centrale verwarming door het gehele woongedeelte. Verder een houten garage en een extra schuur met zadeldak.

Indeling begane grond:
entree, hal met plavuizen, trapopgang, toilet met fonteintje, grote woonkeuken met tuindeuren, een houten vloer en keurige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, provisiekelder, woonkamer met balkenplafond en schouw, grote bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Grote schuur met 3 paardenboxen.

1e verdieping:
overloop met bergkast, 3 slaapkamers van resp. ca. 30, 18 en 17 m2.

Algemeen:
– dubbel glas
– muur- en dakisolatie
– vernieuwde meterkast met 10 groepen

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK