home
menu

Uiterdijksterweg 39, Leeuwarden

Woonoppervlakte

110m²

Inhoud

325m³

Perceeloppervlakte

312m²

Bouwjaar

1963

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 150.000 k.k.
Aangeboden sinds 09 maart 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 312 m²
Inhoud 325 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel

Energie

Energielabel E
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Vaillant (Gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 930
Oppervlakte 312 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 743,- per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

Op mooie woonstand, in de wijk Nijlân, gelegen keurig onderhouden en sfeervolle DRIVE-IN HOEKWONING. De woning ligt op een royaal perceel van 312 m2 en heeft vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Parkeergelegenheid op eigen oprit.

In de wijk Nijlân woont u in een groene ruim opgezette woonwijk, waar het zeer prettig rustig wonen is. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, sport- en recreatiefaciliteiten. Ook wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken in het uitgestrekte sportpark en langs het water van het Van Harinxmakanaal. De gezellige binnenstad van Leeuwarden is slechts 10 min. fietsen. De wijk sluit rechtstreeks aan op de belangrijkste uitvalswegen naar het zuiden, zodat u snel de stad uit bent. De bushalte staat om de hoek en ook basis- en voortgezet onderwijs zijn in de wijk vertegenwoordigd.

Indeling begane grond:
ruime hal, aan de straatzijde bevindt zich de royale woonkeuken met uit modules samengestelde keukeninrichting, tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de grote achter- en zijtuin, bijkeuken.

1e verdieping:
overloop met toilet, lichte L-vormige woonkamer met balkon, bijkeuken met cv-opstelling en deur naar het balkon.

2e verdieping:
overloop, ruime ouderslaapkamer aan de straatzijde, 2 slaapkamers aan de tuinzijde, badkamer voorzien van wastafel en groot hoekligbad met douche.

Bijzonderheden:
– Diepe en zonnige achtertuin met houten berging en achterom
– Grotendeels kunststofkozijnen
– Isolerende beglazing
– Schilderwerk van 2017
– 312 m2 erfpachtgrond, canon is fiscaal aftrekbaar!

MAAK EEN AFSPRAAK