home
menu

Waling Dykstrastraat 49, Vrouwenparochie

Woonoppervlakte

148m²

Inhoud

225m³

Perceeloppervlakte

1000m²

Bouwjaar

1953

Kamers

7

Slaapkamers

5

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 22 juni 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Inhoud 225 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Sauna en douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Schuifpui en sauna

Energie

Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIEVE VROUWE PAROCHIE C 2142
Oppervlakte 620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIEVE VROUWE PAROCHIE F 1586
Oppervlakte
380 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustig weg en beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 1.200 m² (60 m diep en 20 m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

Centraal in het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING op een royaal perceel van ongeveer 1000 m2 eigen grond. Parkeren kan op eigen terrein en onder de carport. De woning kan desgewenst eenvoudig opgesplitst worden in twee aparte delen met ieder een eigen ingang. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon, een massagepraktijk, kinderopvang, een nagelstudio of een kantoor aan huis. Eventueel dubbele bewoning (mantelzorg) behoort ook tot te mogelijkheden. Kortom: een verrassende woning met vele mogelijkheden.

Indeling begane grond:
vanuit de centraal gelegen hal komt u in de sfeervolle en lichte woonkamer met open haard en balkenplafond, de open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen is er een goede lichtinval in de keuken en woonkamer. Op de begane grond zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als werkkamer en de andere 2 zijn voorzien van een schuifpui met toegang naar de tuin. De moderne, met marmer betegelde badkamer is voorzien van de douchecabine en wastafel, de eveneens met marmer betegelde toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd. De centrale hal biedt tevens toegang tot de opstelplaats voor het witgoed en bergruimte.

In een aanbouw is een relaxruimte gerealiseerd met een sauna, douche-, toilet en sportfaciliteiten. De relaxruimte is vanuit de woning bereikbaar maar is ook buitenom bereikbaar.

Verdieping:
overloop en een tweetal slaapkamers.

Tuin:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een prachtig aangelegde tuin aanwezig. De woning is ook via een achterom bereikbaar.

De omgeving:
Het meest uitgesproken akkerbouwgebied van Friesland ligt in Het Bildt in Noordwest Friesland. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn weidse ruimten met daarin boerderijen met grote schuren en de karakteristieke lintbebouwing van overwegend kleine huisjes langs de hoofdzakelijk west-oost verlopende dijken. De bevolking van Vrouwenparochie bestaat voor een belangrijk deel uit forenzen naar Leeuwarden. Het dorp biedt genoeg recreatiemogelijkheden: de manege, tennis- c.q. fitnesshal, de voetbal- en kaatsverenigingen, maar ook een mooie en goed aangeschreven sauna kunt u in Froubuurt vinden.

MAAK EEN AFSPRAAK