home
menu

Welderingsstrjitte 16, DRONRYP 9035 CZ

Woonoppervlakte

102m²

Inhoud

250m³

Perceeloppervlakte

444m²

Bouwjaar

1920

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 186.000
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woonhuis eengezinswoning vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Soort dak zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Inhoud 250 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 444 m²

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen zitbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlaag
BeganeGrondOfFlat:
OverigeRuimten toilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, douche, hal
Badkamer zitbad, douche, wastafel
VerdiepingNr-1 :
OverigeRuimten overloop, dakkapel
Voorzieningen dakraam, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg
Tuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achtertuin

Garage

Soort garage geen garage

Om alvast een goede indruk van de woning te krijgen kun je de 3D virtuele tour van deze woning op onze eigen website of op onze Facebookpagina bekijken.

Deze karakteristieke, vrijstaande woning met vrij zicht en een heerlijke en diepe tuin is nu te koop!
De huidige bewoners hebben in de periode waarin zij de woning, met zeer veel plezier, hebben bewoond, verbouwd naar de wooneisen en het woongenot van deze tijd. Achter de woning een verrassend diepe achtertuin van ruim 35 meter diep met een afwisselende beplanting, een berghok, houtopslag en een overkapping waaronder een loungehoek is gecreëerd.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in 2016 geheel gemoderniseerd, voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar het terras, welke zuidwest is gesitueerd. De kozijnen aan de voorkant van de woning zijn van kunststof en voorzien van hoogrendement glas.

Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken, met een rechte opstelling, nieuw geplaatst in 2014. Toegang tot de kelder vanuit de keuken. In de bijkeuken bevindt zich het toilet, de ruimte met het (zit)bad en de douche, aansluitingen voor het witgoed en de c.v. opstelling. Boven de bijkeuken een zolder, toegankelijk middels een vlizotrap. Grenzend aan de bijkeuken een atelier met mooi en functioneel daglicht, een ruimte welke voor velerlei doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping:
Overloop met wastafel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast en 1 met een dakkapel.

Vanuit de woonkamer als ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de heerlijk diepe tuin. De tuin, die zorgt voor veel privacy, op het zuidwesten gelegen, de plek waar het meer dan goed toeven is in zowel zomer als winter, waar de kids geweldig kunnen spelen, waar al vele hutten gebouwd zijn, menig vuurtje gestookt is en waar je heerlijk kunt relaxen in de mooie loungehoek, alleen, samen of met vrienden.

Kenmerken:
-Karakteristieke, vrijstaande woning met een vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde;
-In de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd;
-De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof en voorzien van het hoogste rendement glas (bijzonder goed isolerend en geluiddempend;
-Voldoende ruimte in en om de woning;
-Verrassend diepe achtertuin van ruim 35 meter;
-Parkeergelegenheid voor 2 auto’s naast de woning;
-Gelegen in een mooi dorp met alle benodigde voorzieningen.

Kortom, een woning die voelt als een deken, waar het heerlijk thuiskomen is en waar de huidige bewoners met zo veel plezier hebben gewoond. Wees welkom voor een bezichtiging aan de Welderingsstrjitte 16!

Dronrijp is een dorp met ruim 3.000 inwoners, ligt aan het van Harinxmakanaal en nabij de autosnelweg A31 tussen Franeker en Leeuwarden. Ten zuiden van het dorp bevindt zich een treinstation, welke aan de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen Haven ligt.
Naast een drietal basisscholen, kinderopvang en diverse winkels, heeft het dorp een actief verenigingsleven. Met de steden Harlingen, Franeker en Leeuwarden in de nabijheid zijn er meer dan genoeg mogelijkheden op het gebied van winkelen, lekker eten of een heerlijk avondje uit!

Vragenlijst

LvZ Welderingsstrjitte 1_001

 

VERKOPERS AAN HET WOORD:

De verwarmde vloer in de keuken is genieten!

MAAK EEN AFSPRAAK