home
menu

Willemskade 15, Leeuwarden

Woonoppervlakte

360m²

Inhoud

1.000m³

Perceeloppervlakte

483m²

Bouwjaar

1875

Kamers

7

Slaapkamers

5

Overdracht

Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Aangeboden sinds 30 oktober 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort appartement Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Specifiek Monumentaal pand
Soort dak Schilddak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen 360 mm²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Externe bergruimte 70 m²
Perceel 483 m²
Inhoud 1.000 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel G
Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7234
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin en zonneterras
Achtertuin 300 m² (30m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit 4 auto’s
Voorzieningen Elektra, stromend water en elektrische deur.

 

Dit royale monumentale grachtenpand met zeer royale garage en ruime tuin is op een fraaie woonstand in het centrum van Leeuwarden gelegen aan de Willemskade (museumhaven). Het betreft een in 1875 door de toenmalige stadsarchitect Thomas Adrianus Romein in Neo-classisistische stijl gebouwd herenhuis in vier bouwlagen. De gehele woning ademt een voorname en statige stijl uit. Achter de woning een fraai onder architectuur aangelegde stadstuin (op het zuiden) en een nieuw gebouwde ruime garage met ruimte voor vier auto’s (uitkomende op de achtergelegen Van Swietenstraat)

INDELING
Begane grond:
entree; vestibule; representatieve hal met marmeren vloer, fraaie trappartij en toegang tot de kelder; werkkamer (slaapkamer) met archiefruimte aan voorzijde; (gasten-) slaapkamer met douchegelegenheid (douche en wastafel) aan achterzijde; bijkeuken met wasruimte en achterentree.

1e verdieping:
overloop/ hal met toilet en trapopgang naar 2e verdieping; riante, lichte woonkamer aan de voorzijde met fraai zicht over de stadsgracht; en suite met tussen- (eet-)kamer met houtkachel en suite-deuren naar de serre. De gehele verdieping is voorzien van fraai geornamenteerde plafonds en stijlvolle eiken parketvloeren. De moderne strakke keuken is luxueus uitgevoerd met diverse apparatuur: twee koelkasten, steamer, combi-oven, vaatwasser en Boretti gaskookplaat met Fry-top. Het ruime achtergelegen zonneterras (op het zuiden) is via openslaande deuren vanuit de serre te bereiken en vanuit de keuken. Vanaf het terras is met een trap ook de tuin toegankelijk.

2e verdieping:
overloop/ gang met bergkast; ruime slaapkamer aan voorzijde met wastafel; voor- zijkamer; luxe eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; ruime slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en deur naar dakterras.

3e verdieping:
via vaste trap te bereiken royale (hobby-) zolder.

De woning is tevens te huur voor langere periode. Een huur/koop constructie is tevens bespreekbaar.

bijzonderheden:
– bouwjaar 1875
– perceeloppervlakte 483 m2
– Cv-verwarmd (HR combiketel, 2003)
– fraai aangelegde stadstuin
– royale garage (ca. 10,50 x 5,50m) met elektrisch bediende sectionaldeuren
– houten tuinberging
– de achtertuin is tevens bereikbaar via de naastgelegen steeg en via achter gelegen garage.

Het huis heeft openslaande deuren naar het terras, wat op het zuiden ligt.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK