home
menu

Zenegroen 69, Leeuwarden

Woonoppervlakte

122m²

Inhoud

380m³

Perceeloppervlakte

168m²

Bouwjaar

1974

Kamers

6

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 02 maart 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 380 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Topline Compact HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 890
Oppervlakte 148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 4646
Oppervlakte
20 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
 Zie akte

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 56 m² (12,5m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

 

Een goed onderhouden, ruime eengezinswoning. De woning heeft een mooie ligging in de wijk Aldlân, in een gezellige, kindvriendelijke en kinderrijke buurt.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met toilet en toegangsdeur naar keuken en woonkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een mooie Bauknecht inbouwgas op glaskookplaat en een keukenboiler. De gezellige grote woonkamer van bijna 36 m2, met mogelijkheid voor een houtkachel, is tuingericht en heeft een glazen schuifpui over de gehele breedte van de kamer, waardoor veel daglicht naar binnen komt.
In de kamer bevindt zicht de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop is middels een deur afgesloten van de trapopgang, om warmte verlies tegen te gaan.
De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste horren en 1 met een deur, die toegang geeft naar het platte dak, welke recentelijk voorzien is van nieuwe tegels. In de badkamer een douchebad, wastafelcombinatie, toilet en hangkast.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Grote overloop met witgoedaansluiting en C.V. ketel opstelling en een zeer ruime 4e slaapkamer met wastafel en een dakraam.

De tuin is zuid-west gericht, waardoor men op ieder moment van de dag schaduw èn zon heeft. De tuin heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Qua voorzieningen heeft Âldlân alles, van school tot huisarts en een diversiteit aan winkels.
Daarnaast is de wijk gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en de toegang tot het centrum van de stad.

MAAK EEN AFSPRAAK