home
menu

Zijlroede 43, Leeuwarden

Woonoppervlakte

107m²

Inhoud

383m³

Perceeloppervlakte

172m²

Bouwjaar

2005

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Aangeboden sinds 09 februari 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 107 m²
Extra bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud 383 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 2060
Oppervlakte 172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 66 m² (12m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In de wijk Zuiderburen, op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime eengezinswoning (bouwjaar 2005) met openslaande deuren naar de diepe achtertuin van ca. 16 meter met achterom en houten berging. Aan de straatzijde kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

INDELING

Begane grond: Hal, zwevend toilet, royale tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde tuindeuren naar de achtertuin. Er is in 2017 een extra raam in de woonkamer aangebracht wat zorgt voor extra lichtinval, de open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is voorzien van complete apparatuur.

De hardhouten trap naar de 1e verdieping wordt afgesloten d.m.v. een glazen deur wat zorgt voor een ruimtelijk effect.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, geheel betegelde moderne badkamer met ligbad/whirlpool, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop met opstelling wasmachine/droger, 3e slaapkamer, bergruimte.

Vliering: Via een vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping is de vliering bereikbaar.

Algemeen:
– Volledige geïsoleerd
– Energielabel A
– Buitenschilderwerk (kozijnen) van 2016
– De gevels zijn in 2017 geheel geschilderd.
– Begane grond vloer is voorzien van een massieve houten vloer.
– Vloeren op de verdieping voorzien van laminaat

Het winkelcentrum van Zuiderburen, met onder andere een kapper, een Jumbo, HEMA, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel, is op loopafstand. Er is inmiddels ook een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts maar liefst 2 basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt op loopafstand. En in ongeveer 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Leeuwarden. En door de aanleg van het nieuwe aquaduct is de ontsluiting naar de binnenstad van Leeuwarden nog vele malen beter geworden. De uitvalswegen naar Drachten en Heerenveen zijn ideaal.

MAAK EEN AFSPRAAK